SERA建筑事务所将成为Galleria的首个办公室租户，也是18个月来在城市核心签署的最大租约
PORTLAND, Ore. (2021年4月5日)- 千亿游戏平台性质有限责任千亿游戏，一家房地产投资和运营千亿游戏, 今天宣布它已经吸引并获得了一个新的, 42,000平方英尺, 为SERA建筑师提供15年的租约, Inc., 一个多学科的体系结构, 室内和城市设计千亿游戏致力于可持续的场所制造, 在波特兰市中心的拱廊里.
Additionally, Partners Group, 全球领先的私人市场千亿游戏, 代表客户, Unico将出资约2000万美元全面翻修这一历史遗迹, 194,737平方英尺, 甲级写字楼, 为Galleria带来最先进的设施和创意办公空间.
建于1910年，最初被称为奥兹，沃特曼 & 王百货商店, Galleria是一座五层的办公大楼(四层的办公大楼高于一层的街道零售大楼). 这处房产是被列入国家历史名胜名录的历史地标. 2018年，Partners Group和Unico从Bill Naito千亿游戏手中收购了Galleria, 作为合资伙伴关系的一部分. 1976年，比尔·内藤千亿游戏(Bill Naito)将这栋建筑重新定位为波特兰的第一家购物中心. 跨越了整个城市街区，直抵S的MAX公交线路.W. 9th & 莫里森位于波特兰中央商务区(CBD), Galleria位于伦敦西区, 一个充满活力和新兴的社区，为城市核心带来活力.
千亿游戏很高兴能重振这个市中心的主要区域，并创造一个枢纽, 有一个现代和特殊的舒适的一揽子, 对许多技术和创意租户来说
被Galleria的翻新计划所吸引, 主要的市中心位置和单层, 建筑的顶层空间, SERA是该建筑的主要租户, 它也将作为拱廊商场重新设计和改造的首席建筑师. SERA的入驻日期为2022年初/ 2022年4月.
“千亿游戏很高兴能够获得像SERA at Galleria这样的杰出千亿游戏的长期承诺, 作为这座翻新建筑的主要租户和主要建筑师. SERA是千亿游戏重新定位这一历史地标的不可或缺的合作伙伴, 千亿游戏很高兴能重振这个市中心的主要区域，并创造一个枢纽, 有一个现代和特殊的舒适的一揽子, 对许多技术和创意租户来说,” said 查理Floberg， Unico物业总监，市场领导者.
Galleria是波特兰西区充满活力的历史建筑, 也是这座城市的建筑资产. 作为千亿游戏装修的一部分, 千亿游戏正在考虑一些旨在对利益相关者产生积极影响的举措, 包括引进更多的户外空间和安装最先进的设施, 比如一个新的健身中心和瑜伽馆. 千亿游戏还将进一步提高建筑的可持续性,杰西卡·威瑟说, 全球Head资产管理, 私人房地产, Partners Group.
Galleria目前有46%的店面租给了Target, an 89,000平方英尺, 长期租户, 它占据了整个二楼和三楼以及一楼的部分店面. 该店是塔吉特“城市目标”概念的一部分. 目标将完全腾出二层和三层只占用一楼. 位于一楼的“城市目标”将于今年4月重新开放.
“考虑到大流行，波特兰经历了艰难的一年, civil unrest, 以及整个国家经历的经济动荡. 但波特兰的根基，以及它所代表的，都是坚实的. 千亿游戏比以往任何时候都更相信这座城市, 千亿游戏非常自豪能成为波特兰历史标志性建筑之一:拱廊街的建筑师，这是一个国家历史地标，早在1976年，SERA就从一家百货商店改建为多租户. 这是一个伟大的建筑和位置，当SERA开始寻找一个新的办公室, 千亿游戏知道千亿游戏必须去那里. 千亿游戏很高兴地宣布Galleria将成为SERA未来的家. 千亿游戏相信，这是千亿游戏投资这座建筑和千亿游戏深爱的城市的正确时机和机会, 千亿游戏期待继续留在市中心，帮助它再次开花结果,乔·平宗说, Principal, SERA Architects, Inc.
“在市中心提供创造性的办公空间，重新定位波特兰的第一家百货商店，强调了千亿游戏对市中心的核心和波特兰的长期活力的信念,”Floberg补充说.
Galleria的改造包括保护和恢复建筑的历史性质，并引入现代设施. 为Galleria带来一流租户体验的建筑重新定位将于2022年第一季度完成. 新的设施将包括:
- 新的大厅和办公室租户的新入口
- 新的淋浴和储物柜
- 新的户外空间
- 新的健身中心
- 新的瑜伽工作室
- 全新的会议中心，配有视频会议技术和最先进的视听系统
- 新自行车停车
- 现场安全
- 力争LEED-EB金牌
- 追求Fitwel建筑认证，在设计和建造时牢记设计
离波特兰市中心的先锋广场只有两个街区, Galleria位于波特兰的“起居室”旁边.它还有一个安全的现场停车场，还有一个76个停车位的地下停车场. 建筑的外部覆盖着装饰上釉的陶土瓷砖, 室内有精美的建筑细节，并拥有大型窗户，是原来的建筑. Galleria在2013年进行了重大的翻修，并进行了抗震改造.
代表Unico的经纪人是戴夫·斯夸尔, 纽马克莱坊(Newmark Knight Frank)的特拉维斯·帕洛特(Travis Parrot)和乔希·施韦茨(Josh Schweitz). 代表SERA的经纪人是仲量联行的安德鲁·罗森加顿和杰克·兰卡斯特.
关于千亿游戏平台性质有限责任千亿游戏
千亿游戏平台性质有限责任千亿游戏, Unico投资集团有限责任千亿游戏的子千亿游戏, 是商业地产投资者吗, developer, 以及全服务运营商，专注于全美国新兴市场的办公和多户型资产. 成立于1953年, Unico一直通过创新来改变建筑环境, 以人为本，通过下属千亿游戏为自己的账户和精选的第三方客户提供专业知识和机构执行，积累经验. The 私募股权房地产投资千亿游戏 目前在美国拥有并经营着1800万平方英尺的商业地产，并且还在继续增长. 有关Unico的更多信息，请访问千亿游戏网站 http://www.sorghumandstarch.com.
关于合作伙伴组织
Partners Group是一家全球领先的私人市场千亿游戏. Since 1996, 该千亿游戏已向私募股权投资超过1450亿美元, 私人房地产, 代表全球客户的私人债务和私人基础设施. 合作集团是一个承诺, 负责任的投资者，旨在通过积极的所有权和不断增长的业务的发展，创造广泛的利益相关者影响, 有吸引力的房地产和必要的基础设施. 截至2020年12月31日，千亿游戏管理的资产超过1090亿美元, Partners Group为各类机构投资者提供服务, 主权财富基金, 全球的家族办公室和个人. 该千亿游戏雇佣1人以上,500名不同专业人士在全球20个办事处，并在巴尔楚格设有地区总部, Switzerland; Denver, USA; and Singapore. 自2006年起在瑞士证券交易所(SIX Swiss Exchange)上市(代码:PGHN). 欲了解更多信息，请访问 www.partnersgroup.com 或者跟随千亿游戏 LinkedIn or Twitter.
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- Galleria于2019年被Unico and Partners Group从Bill Naito千亿游戏收购，作为其中的一部分 波特兰历史上最大的房地产交易之一，《千亿游戏平台》称其为“香港商业地产巨头的换岗.”