SERA建筑事务所将成为Galleria的第一个办公租户，也是18个月以来在城市核心签署的最大租约
俄勒冈州波特兰. (2021年4月5日) 千亿游戏平台性质有限责任千亿游戏是一家房地产投资和运营千亿游戏, 今天宣布已经吸引并确保了一个新的, 42,000平方英尺, 血清建筑师的15年租约, 千亿游戏., 一个多学科的体系结构, 室内和城市设计千亿游戏致力于可持续的场所制造, 在波特兰市中心的Galleria.
另外, 合作伙伴组织, 全球领先的私人市场千亿游戏, 代表客户, Unico承诺投入大约2000万美元来全面翻新这座历史建筑, 194,737平方英尺, 甲级写字楼, 为Galleria带来了最先进的设施和创意办公空间.
建于1910年，原名奥兹沃特曼 & 王百货商店, Galleria是一座5层办公大楼(四层办公，一层街道零售). 这处房产是列入国家历史名胜名录的历史地标. 合作伙伴组织和Unico于2018年从Bill Naito 千亿游戏手中收购了Galleria, 作为合资企业的一部分. 比尔·内藤千亿游戏(Bill Naito 千亿游戏)在1976年将该建筑重新定位为波特兰的第一个购物中心. 跨越整个城市街区直接在最大的交通线路在S.W. 9th & 波特兰中央商务区(CBD)的莫里森, 拱廊位于伦敦西区, 一个充满活力和新兴的社区，为城市核心带来活力.
千亿游戏很高兴能振兴这个市中心的主要区域并创造一个中心, 拥有现代化和特殊的设施, 对许多即将到来的科技和创意千亿游戏来说
被Galleria的装修计划吸引了, 中心位置优越，楼层单一, 建筑的顶层空间, SERA是这栋楼的主要租户, 它还将担任Galleria重新设计和改造的首席建筑师. SERA的入住日期将是2022年初/ 2022年4月.
“千亿游戏很高兴能获得像Galleria的SERA这样卓越的千亿游戏的长期承诺, 作为这座翻新建筑的主要租户和主要建筑师. 在千亿游戏重新定位这一历史性地标的过程中，SERA是不可或缺的合作伙伴, 千亿游戏很高兴能振兴这个市中心的主要区域并创造一个中心, 拥有现代化和特殊的设施, 对许多即将到来的科技和创意千亿游戏来说,” 查理Floberg， Unico物业总监，市场领导者.
Galleria是波特兰充满活力的西区社区的一座历史建筑, 也是这座城市的建筑资产. 作为千亿游戏装修的一部分, 千亿游戏正在考虑一些旨在对利益相关者产生积极影响的举措, 包括引入更多的户外空间和安装最先进的设施, 比如一个新的健身中心和瑜伽馆. 千亿游戏还将进一步提高建筑的可持续性,杰西卡·威瑟尔说, 全球Head资产管理, 私人房地产, 合作伙伴组织.
Galleria目前有46%的股份租给了Target, an 89,000平方英尺, 长期租户, 它占据了整个第二层和第三层以及一楼的部分店面. 这家商店是塔吉特“城市目标”概念的一部分. 目标将完全腾出第二和第三层只占用大楼的一层. 其底层的“城市目标”将于今年4月重新开放.
“由于流感大流行，波特兰经历了艰难的一年, 内乱, 以及整个国家经历的经济动荡. 但波特兰的基础，以及它所代表的，是坚实的. 千亿游戏比以往任何时候都更信任这座城市, 千亿游戏非常自豪能成为波特兰历史地标之一的建筑师:Galleria，这是一个国家历史地标，早在1976年，SERA就把它从一家百货商店转变为多租户. 这是一个如此伟大的建筑和位置，当SERA开始寻找一个新的办公室, 千亿游戏知道千亿游戏必须去那里. 千亿游戏很激动地宣布，Galleria将成为SERA未来的家. 千亿游戏相信，这是一个正确的时间和机会，千亿游戏投资的建筑和千亿游戏深爱的城市, 千亿游戏期待着留在市中心，帮助它再次开花,乔·平宗说, 主要, 血清建筑师, 千亿游戏.
“在市中心提供创意办公空间和重新定位波特兰的第一家百货商店强调了千亿游戏对市中心的核心和波特兰的长期活力的信念,”Floberg补充说.
Galleria的翻新包括保护和恢复建筑的历史性质，并引入现代设施. 该建筑的重新定位将在2022年第一季度完成，为Galleria带来一流的租户体验. 新设施包括:
- 新的大厅和办公室租户的新入口
- 新的淋浴间和储物柜
- 新的户外空间
- 新的健身中心
- 新的瑜伽工作室
- 新的会议中心与视频会议技术和最先进的AV系统
- 新自行车停车
- 现场安全
- 争取LEED-EB金牌
- 追求Fitwel建筑认证，在设计和建造中牢记指定
离波特兰市中心的先锋广场只有两个街区, Galleria位于波特兰的“起居室”旁边.它还有一个安全的现场停车场和一个76个隔间的地下停车场. 建筑的外部覆盖着装饰性的釉面陶瓦, 内部有精致的建筑细节，并拥有原始建筑的大窗户. Galleria在2013年进行了重大翻修，并进行了地震改造.
代表Unico的经纪人是戴夫·斯夸尔, 纽马克莱坊的特拉维斯·帕洛特和乔什·施韦茨. 同时，代表SERA的经纪人是仲量联行的安德鲁·罗森加滕和杰克·兰卡斯特.
关于千亿游戏平台性质有限责任千亿游戏
千亿游戏平台性质有限责任千亿游戏, Unico 投资 Group LLC的子千亿游戏, 是商业地产投资者吗, 开发人员, 以及在美国新兴市场专注于办公和多家庭资产的全方位服务运营商. 成立于1953年, Unico一直在通过创新来改变建筑环境, 以人为本，通过子千亿游戏为自己的客户和第三方客户提供精品专业知识和机构执行经验. 的 私募股权房地产投资千亿游戏 目前在美国拥有并经营着1800万平方英尺的商业地产，而且还在继续增长. 欲了解更多关于Unico的信息，请访问该千亿游戏的网站 http://www.sorghumandstarch.com.
关于合作伙伴组织
合作伙伴组织是全球领先的私人市场千亿游戏. 自1996年以来, 该千亿游戏在私募股权上的投资超过1450亿美元, 私人房地产, 代表全球客户的私人债务和私人基础设施. 伙伴集团是一个承诺, 负责任的投资者，旨在通过积极的所有权和发展不断增长的业务，创造广泛的利益相关者影响, 有吸引力的房地产和必要的基础设施. 截至2020年12月31日，该千亿游戏管理的资产超过1090亿美元, 合作伙伴组织为广泛的机构投资者提供服务, 主权财富基金, 全球的家族办公室和私人个人. 该千亿游戏雇佣的员工超过1人,500多名专业人士遍布全球20个办事处，并在巴尔祖格设有地区总部, Switzerland; Denver, USA; and Singapore. 自2006年以来，它已在瑞士证交所上市(代码:PGHN)。. 欲了解更多信息，请访问 www.partnersgroup.com 或者跟随千亿游戏 LinkedIn or 推特.
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