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    Unico拥有并管理着近1800万平方英尺的办公空间, 多户家庭的, 以及全美范围内的多功能物业, 在建面积超过100万平方英尺.

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    在过去的20年里, Unico已经筹集了数十个投资工具, 包括两家自由裁量机构基金, 四家私人高净值基金, 以及众多的合资企业.

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千亿游戏

房地产投资千亿游戏:Writer Square收购

一个错误的贷款人违约通知的意图是另一个租户导致了一个机会,以获得一个梦寐以求的资产. 这就是收购Write Square的故事.

丹佛技术中心Unico大楼的租户错误地收到了一份贷款违约通知,该通知原本是发给隔壁小大楼的另一个租户的, 千亿游戏的物业管理团队注意到问题资产的情况正在展开, 并通知了收购方.

而这一不良零售资产与千亿游戏邻近的办公楼产生了一些协同效应, 关键是千亿游戏的收购人员事先建立了联系,即这栋大楼的私人所有者也是更大的作家广场的所有者——千亿游戏渴望得到它的位置和上层杠杆.


作家广场位于丹佛市中心,是一个
181,431个多功能办公、零售和停车中心

属性信息



千亿游戏在Writer Square市场外的往返结果是1.三年内翻了九倍

重新定位的故事


Unico对所有者进行了积极主动的场外接触,解决了他们的不良资产问题, 前提是把这块地产和作家广场更大的战利品捆绑在一起.

千亿游戏迅速构建了一个包含这两座建筑的交易——解决了卖家的问题,同时也在Writer Square建立了一个有利的成本基础.

收购作家广场三年后, 千亿游戏找到了一个场外买家他以高价买下了这处房产.

投资亮点

  • 积极的场外外展
  • 3年后以显著上升的价格售出

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