Unico完成了对林肯大厦的场外收购, 主要是空的, 256,波特兰市区935平方英尺的办公楼. 自20世纪30年代起由Qwest通信千亿游戏拥有和运营, 该资产给所有者和用户带来了困难的挑战，如延迟的维护和地震升级需求. 作为销售的一部分, Unico与Qwest协商了一项回租销售协议，以占用30%的办公空间, 剩余70%待出租. 除了相当大的空缺之外，该建筑还需要进行广泛的内部装修和抗震升级.
同时根据合同获得财产, Unico找了一个政府信贷租户来租100块,000平方英尺, 在关闭前将大楼的入住率提高到70%——从而在一开始就意识到交易的好处并减少风险. 对于这个租户来说，时间上的规定是如此迅速，以至于Unico不得不巧妙地与卖家协商空间要求，同时不放弃其拟议的新租赁. 一旦获得, Unico成功翻修了大楼，吸引了更多的租户, 同时还完成了地震升级. 在Qwest进一步缩减空间的期间，Unico将剩余的空置空间租给了另外五家租户, 从而超过其担保的稳定占用水平，并在9年期间产生19%的内部收益率.