In 2005, Unico完成了对林肯大厦的场外收购, 主要是空的, 256,波特兰市区935平方英尺的办公楼. 自20世纪30年代起由Qwest通信千亿游戏拥有和运营, 该资产给所有者和用户带来了困难的挑战，如延迟的维护和地震升级需求.
与合资风险投资伙伴博达资本合作伙伴合作, Unico与Qwest协商了一项回租销售协议，以占用30%的办公空间, 剩余70%待出租. 不仅剩下的70%的空房需要出租, 该建筑需要进行广泛的内部装修和抗震升级.
Unico获得了一个租户，使空置大楼在关闭时的入住率达到70%.
同时根据合同获得财产, Unico找到了一个政府信用租户来租赁100台,000平方英尺, 在关闭时，大楼的入住率达到了70%. 对于这个租户来说，时间上的规定是如此迅速，以至于Unico不得不巧妙地与卖家协商空间要求，同时不放弃其拟议的新租赁. 一旦获得, Unico成功翻修了大楼，吸引了更多的租户, 同时还完成了地震升级和实质性的可持续性改进，包括LEED®金认证. Unico在Qwest进一步缩减空间(超过其所承诺的稳定占用水平)期间，将剩余的空缺租给了另外五家租户。.
在全现金基础上以每平方英尺43美元的价格购得该房产, 并将入住率提高到97%, 2013年11月Unico将林肯大厦投放市场, 确认市场周期和剩余租赁期限的合适出售时间. 收到多个投标, 剩下的百分之三出租, 最终，Unico选择了一个买家，从而可以在9年的时间里向其及其投资伙伴提供19%的内部收益率.