In 2005, Unico完成了对林肯大厦的场外收购, 主要是空的, 256,波特兰市区935平方英尺的办公楼. 自20世纪30年代起由Qwest通信千亿游戏拥有和运营, 该资产给所有者和用户带来了困难的挑战,如延迟的维护和地震升级需求. 与合资风险投资伙伴博达资本合作伙伴合作, Unico与Qwest协商了一项回租销售协议,以占用30%的办公空间, 剩余70%待出租. 不仅剩下的70%的空房需要出租, 该建筑需要进行广泛的内部装修和抗震升级. Unico获得了一个租户,使空置大楼在关闭时的入住率达到70%. 同时根据合同获得财产, Unico找到了一个政府信用租户来租赁100台,000平方英尺, 在关闭时,大楼的入住率达到了70%. 对于这个租户来说,时间上的规定是如此迅速,以至于Unico不得不巧妙地与卖家协商空间要求,同时不放弃其拟议的新租赁. 一旦获得, Unico成功翻修了大楼,吸引了更多的租户, 同时还完成了地震升级和实质性的可持续性改进,包括LEED®金认证. Unico在Qwest进一步缩减空间(超过其所承诺的稳定占用水平)期间,将剩余的空缺租给了另外五家租户。. 在全现金基础上以每平方英尺43美元的价格购得该房产, 并将入住率提高到97%, 2013年11月Unico将林肯大厦投放市场, 确认市场周期和剩余租赁期限的合适出售时间. 收到多个投标, 剩下的百分之三出租, 最终,Unico选择了一个买家,从而可以在9年的时间里向其及其投资伙伴提供19%的内部收益率.