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    从采购机会到初始承销, 通过所有权, 最后的拍卖, Unico有团队, 让千亿游戏拥有的每一项资产价值最大化的工具和想法, 管理, 开发, 或投资.

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    Unico拥有并管理着近1800万平方英尺的办公空间, 多户家庭的, 以及全美范围内的多功能物业, 在建面积超过100万平方英尺.

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    在过去的20年里, Unico已经筹集了数十个投资工具, 包括两家自由裁量机构基金, 四家私人高净值基金, 以及众多的合资企业.

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千亿游戏

房地产投资千亿游戏:石板阁楼和公寓开发

对欠发达社区的愿景推动了发展,并带来了显著的回报.

强大的品牌, transit-rich位置, 以及在供应受限的次级市场中提供一流的舒适服务是Unico住宅开发成功的秘诀

2004年,Unico开始在西雅图当时还不为人知的Interbay社区组装石板土地, 设想了城市中最新的多家庭旅游目的地之一的出现, 即使你.S. 人口普查数据显示,2010年每英亩只有11名居民. 然而, Unico明白,很容易进入西雅图最具活力的社区, 强大的运输选项, 宽敞的绿色空间是一个未被发现的开发宝石的标志. 利用2008年分区法的变化, 哪个放宽高度限制,由40英尺放宽至85英尺, 该千亿游戏开始在这片被忽视的区域建设首批新开发项目之一.

Slate Apartments and Lofts是西雅图Interbay社区的一个现代住宅开发项目.


Unico明白,很容易进入西雅图最具活力的社区, 强大的运输选项, 宽敞的绿色空间是一个未被发现的开发宝石的标志

更多发展的故事


石板公寓的公共休息室,里面有中世纪的现代家具.

Slate的一套公寓,带有现代饰面和木材风格.

知道一个强大的品牌是成功的关键, Unico利用了一个合适的市场周期,与贝莱德(BlackRock)合作, 全球最大的资产管理千亿游戏, 打造独具特色的城市公寓社区. 挖掘活跃的y一代租房者的需求,寻找更大的公寓和生活设施, Unico开展了全面的品牌和营销活动,抓住了在Slate你可以“生活”的理念. 你的方式.在最近的经济复苏之初,Unico还获得了融资和一份建筑合同, 确保有一个有利的成本基础,与更成熟的社区竞争.

Unico交付了236个单元的项目——它的特点是5,500平方英尺的地面零售和市场领先的舒适服务包-比计划提前数周,大大低于预算. Multiple parties expressed interest in a pre-sale opportunity for the 发展; due to apartment market supply considerations, Unico将这处房产以6800万美元的价格卖给了LaSalle投资管理千亿游戏——接近每扇门30万美元——并实现了80%以上的内部收益率. 该项目被认为是Interbay社区发展的关键驱动力, Expedia最近将该地区作为其新的千亿游戏总部所在地.

投资亮点

  • 80%的IRR在项目启动时实现
  • 每台售价30万美元
  • $3.预算内8米

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