建于1926年，以David E. “内德”斯金纳，斯金纳大厦是西雅图市中心的一个经典的多功能物业. 虽然这里有历史悠久的第五大道剧院和许多高质量的奢侈品零售商, 该物业的布局并不利于租户的快速增长和发展.
该资产拥有过时的建筑系统, 不方便的楼板, 以及大楼内几个不能出租的区域. POP多媒体千亿游戏是一家本地快速发展的数字千亿游戏., was interested in occupying the building; however, 他们担心这处房产不能满足他们的需要.
Unico确定了提高建筑效率和租户占用率的举措, 并容纳租户扩张. 物业管理团队从超大的电气房中恢复了占用面积, 又转换了2个,000平方英尺的以前不能出租的空间变成了一个全方位服务的厨房和休息室. Unico为POP多媒体的租赁设计了最优布局, 允许他们将ROFO扩展到其他楼层, 并为这种增长创造空缺. 最后, Unico修复了整个空间的17个天窗，创造了独一无二的布局，并安装了最先进的机械系统，立即提高了建筑内的能源效率.
Unico的综合重建方法显著提高了资产的价值和市场价值. 2009年，斯金纳大楼获得了LEED-EB金牌能源和水的有效利用. 同年, POP多媒体在大楼内和经过三个阶段的扩建后占据了空间, 他们现在有37个,698 sf. In 2012, POP多媒体连续10年实现了两位数的收入增长, 《千亿游戏》(Puget Sound Business Journal)将其评为西雅图增长最快的私营千亿游戏之一. 一年后，该千亿游戏被Advance Publications, Inc .收购.康泰纳仕(Conde Nast)的母千亿游戏，预计在未来几年也将经历类似的增长.