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    千亿游戏平台属性是一家以人为本的私人房地产千亿游戏, 结果导向型的投资, 发展, 管理, 以及美国各地新兴市场的可持续发展服务.

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    从采购机会到初始承销, 通过所有权, 最后的拍卖, Unico有团队, 让千亿游戏拥有的每一项资产价值最大化的工具和想法, 管理, 开发, 或投资.

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    Unico拥有并管理着近1800万平方英尺的办公空间, 多户家庭的, 以及全美范围内的多功能物业, 在建面积超过100万平方英尺.

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    在过去的20年里, Unico已经筹集了数十个投资工具, 包括两家自由裁量机构基金, 四家私人高净值基金, 以及众多的合资企业.

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房地产投资千亿游戏:斯金纳大厦再开发

这里是标志性的第五大道剧院, 斯金纳大楼就是一个经典, 位于西雅图中央商务区中心的多功能物业,由Unico重新开发,以满足现代租户的需求.

以成果为导向的重建计划,可促进租户的扩展和增长

建于1926年,以大卫·E. 内德·斯金纳,斯金纳大厦是西雅图市中心一处经典的多功能物业. 虽然这里有历史悠久的第五大道剧院和多家高品质奢侈品零售商, 该物业的布局并不利于租户的快速增长和发展.

该资产拥有陈旧的建筑系统, 不方便的地板, 以及大楼内几个不能出租的区域. POP多媒体有限千亿游戏是一家快速发展的本地数字媒体千亿游戏., was interested in occupying the building; however, 他们担心房产不能满足他们的需要.

这是一栋建于1926年的8层办公和零售建筑,有一个巨大的第五大道剧院招牌


Unico的重新开发显著提高了资产的价值和市场价值

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第五大道剧院招牌的特写照片.

Unico确定了提高建筑效率和租户入住率的措施, 并容纳租户的扩张. 物业管理团队从超大的电气房间恢复了占用面积, 然后再转换2,000平方英尺以前无法租用的空间变成一个全方位服务的厨房和休息室. Unico为POP多媒体的租赁设计了一个最佳布局, 允许他们将ROFO扩展到其他楼层, 并创造空缺以适应这种增长. 最后, Unico修复了整个空间的17个天窗,创造了独一无二的布局,并安装了最先进的机械系统,立即提高了建筑内的能源效率.


更多关于斯金纳构建的信息


Unico的综合重建方法显著提高了资产的价值和市场价值. 2009年,斯金纳大楼获得了LEED-EB能源与水资源高效利用金奖. 同年, POP多媒体在建筑内使用,经过三个阶段的扩建, 他们目前占有37个席位,698 sf. In 2012, POP多媒体连续10年实现两位数的收入增长, 《千亿游戏》称他们为西雅图发展最快的私营千亿游戏之一. 一年后,该千亿游戏被Advance Publications收购.预计未来几年还将经历类似的增长.

投资亮点

  • 分阶段扩大单个租户的占用面积至37,698平方英尺
  • 找回了2951个RSF之前无法出租的面积
  • 获得LEED-EB金奖的原因是能源和水的高效利用

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