利用其本地知识, Unico能够找到一个市场外的机会,进入停滞的开发阶段
波特兰市区已经发展到, in 2005, 它的办公空间和住宅空置率正接近周期性低水平. 与此同时,该市的珍珠区正在演变为一个标志性的生活和工作环境. 只有那些预见到明珠区向北扩张的人才能得到土地. 利用其本地知识, Unico找到了来源, 场外, 一个进入停滞发展的机会. 然而, 在2008年第四季度项目启动和交付之间, 经济陷入衰退,房地产市场暴跌. 多个新的共管公寓项目进入了疲软的销售市场,迫使它们转变为出租项目, 日益激烈的竞争.